Blog : Blog économique - Natan Zerbib

Selon une étude réalisée par la Banque d'Israël, « Survey of Economic Developments » le prix des logements aurait baissé en Israël : - 2,3 % à la fin de l'année 2007. Mais demeurent toutefois de grosses variations de prix entre les logements situés en zone très demandées et ceux en zone moins populaires car, si les prix ont fortement augmenté pour la première catégorie, en raison d'une forte demande d'appartements formulée par des résidents étrangers, et ont fortement baissé pour la seconde. Pourtant, du coté de l'offre, la Banque d'Israël estime que l'industrie du logement n'a pas répondu à cette attente et le nombre de chantiers est toujours très bas.
Les loyers eux, n'ont que légèrement augmenté en juin, et cela prend plus de temps pour les propriétaires pour trouver des locataires. La raison : une baisse la demande d'appartements locatif dans la première moitié de 2008. Les plus grands de toutes les hausses est observée dans la région de Ramat Gan-Givatayim, où les loyers pour un deux-trois pièces ont augmenté de 9%, comparé à la deuxième moitié de 2007. A Tel Aviv le loyer pour un appartement de trois-pièces au sud a augmenté de 3% (de NIS 2.764 à NIS 2.860 par mois). Le loyer moyen à Tel Aviv centre sont restés presque inchangés (de NIS 4.168 à NIS 4.183), et dans le nord de Tel Aviv les locations ont augmenté de seulement 2% (de NIS 4.469 à NIS 4.554).