L'Économie & Finance Israélienne

Chalom à tous,

« Yello » a tout à fait raison dans ce qu’il écrit.

QUE LES JUIFS DE LA GOLA ACHÈTENT DES BIENS EN ISRAËL C’EST TRÈS BIEN, MAIS QU’ILS N’Y HABITENT PAS ALORS LÀ, C’EST INADMISSIBLE ! LA PLUPART DE CES APPARTEMENTS ACHETÉS SONT VIDES TOUTE L’ANNÉE CE QUI FAIT QUE LES ISRAELIENS ONT DU MAL À TROUVER DES HABITATIONS LIBRES (À LOUER) ET LA DEMANDE DÉPASSANT L’OFFRE, LES LOYERS AUGMENTENT EN FLÈCHE.

Israël devient un pays vendu aux français, anglais, américains, canadiens, australiens… mais des milliers israéliens ne peuvent plus se loger décemment.

Tous les bureaux de vente de biens immobiliers en construction à Jérusalem rédigent leur publicité en français et en anglais uniquement. Comprendre: Israéliens, ne rêvez pas ce bel immeuble qui s’érige n’est pas pour vous !

Les lois de l’immobilier en Israël sont encore régies sous le régime ottoman (complètement débile !) c’est la libre concurrence. Un propriétaire peut décider de louer son appartement qui vaut normalement 700€ par mois, 1500 s’il le désire. De plus en plus de locataires font établir par des avocats-notaires un contrat afin de protéger leurs droits et surtout qu’ils ne se retrouvent pas avec un vilain tour du propriétaire qui déciderait d’augmenter de 20% le prix du loyer dans l’année... SUITE CI APRES 1/2

Le prix d’achat d’un 4 pièces à Jérusalem est celui d’un magnifique loft à Manhattan ! Beaucoup d’Israéliens vivent avec de bas salaires et ceux qui n’ont pas pu acheter il y a quelques années ne peuvent plus le faire aujourd’hui car le montant des retraites est ridicule. De plus, quelle banque au monde prêterait sur 20 ans 150 000€ à une personne entre 50-60 ans ?

Des centaines de jeunes couples qui se marient ne savent pas où habiter. Les gens se sont éloignés de la périphérie de Jérusalem et même ces habitations-là ont augmenté. Le couple est obligé de travailler car un salaire entier paie le loyer et l’autre suffit parfois difficilement à payer la nourriture, la scolarité des enfants, les impôts locaux, les besoins courants…

De plus en plus de familles Israéliennes démunies vivent dans des caravanes dans la vallée du Jourdain avec pour certaines pas d’eau courante. En été elles grillent, en hiver elles gèlent… Et même comme cela, certains américains veulent virer ces personnes, détruire leur caravane pour acheter les terrains, y construire de belles villas qu’ils ne loueront pas et qu’ils n’habiteront qu’un mois par an ou deux tout au plus.

Il y a encore quelques années de cela les Juifs français venaient chaque année en Israël dans les plus beaux hôtels. Calculant le prix des prestations hôtelières (plus les billets d’avion) ces touristes ont jugé plus judicieux (à juste titre) d’acheter une maison dans une ville qu’ils aiment.... SUITE CI-APRES

1) Cela leur permet de placer l’argent qu’ils ne veulent pas garder (ou déclarer) dans leur pays de résidence dans un pays plus sûr au niveau financier ;
2) Cela leur donne la possibilité de venir plus souvent - Fêtes de Tishri, Hanouka, Août… en ne payant que le billet d’avion ;
3) Ils peuvent louer cet appartement s’ils n’envisagent pas de l’occuper immédiatement ou y envoyer leurs enfants qui font leur Alya ou qui viennent pour une période déterminée ;
4) Ils pourront jouir de cet investissement quand ils prendront leur retraite et d’ici quelques années ils pourront le revendre à un prix bien supérieur à ce qu’ils auront payé.

Le mieux bien entendu est de faire son Alya et d’acheter sa maison immédiatement. Beaucoup de Juifs français gardent leur travail en france et leur famille habite en Israël. Ce n’est vraiment pas l’idéal car les couples vivent séparément, mais au moins les enfants sont sauvés.

Les Juifs français doivent comprendre qu’ils n’ont plus d’avenir en france, ce pays où il faisait bon vivre il y a encore 20 ans devient infernal... SUITE ET FIN CI-APRES

Je ne dis pas que vivre en Israël est une sinécure chaque jour, certes non ! Mais la place de chaque Juif est ici et si quoi que ce soit nous arrive, un Israélien que l’on ne connaît pas serait prêt à donner sa vie pour sauver la notre.

COMME JE L’AI ÉCRIT DANS UN ANCIEN ARTICLE, VOICI CE QUE JE CONSEILLE À CEUX QUI VEULENT FAIRE LEUR ALYA :

1) D’AIMER DE TOUT LEUR CŒUR ISRAËL ET DÉCIDER D’Y RESTER QUOI QU’IL ARRIVE.

2) DE METTRE DE L’ARGENT DE CÔTÉ, ÇA AIDE AU DÉBUT SI ON N’A PAS TOUT DE SUITE UN TRAVAIL.

3) APPRENDRE L’HÉBREU CAR ÇA SERT POUR S’ENGUEULER AVEC LES ISRAÉLIENS !

Il y a une dimension existentielle qui n’existe qu’en Israël et chaque Juif qui vient y vivre est une pierre dans la construction d’un édifice éternel.

Mon but en écrivant ceci est de dire à ceux qui achètent des maisons en Israël : « ACHETEZ EN ISRAEL MAIS OCCUPEZ CETTE MAISON TOUTE L’ANNEE SINON, LOUEZ-LA » car votre belle action engendre inexorablement la misère des Israéliens même si cela n’est absolument pas votre intention.

Yael Attal Gusi
Jérusalem, Israël

@Paul_016

avec 900 euros tu peut tres bien louer les prix de la location n on pas augmenté c la vente surtout.

Mais cherche dans un coin ou c'est moins cher car le haut standing ca coute cher.

pour 400 euro tu peut largement trouver un f3 dans un quartier sympa sur le sud ou meme haifa.

si tu va vers bersheva ou la galli c 'est encore moins cher.

si tu va sur les site en francais , les prix ne sont pas plus chers, par contre ils proposent esseciellement du haut standing.
regarde ici:http://www.winwin.co.il/RealEstate/ForSale/RealEstatePage.aspx

@Yael_017

tout a fait d accord ,

encore un detail que je voudrais eclaicire... j'ai entendu dire que pour une personne retraiter, donc de +-55, 60 ans, les bureau d'alya refuse les dossiers...? car trop vieux,

j'ai également entendu dire que c'est même bureau, pour les jeunes qui veulent eux aussi faire leur alya, qu'il regarde le niveau social,...
si vous pouvais de confirmer ou me renseignier. merki
chavouatov a vous tous

@Yello

'On' dit meme que il te disent que tu fait pas l armée et tu la fait,
'On' dit meme que ils te vole ton porte feuille dans les bateaux,
'On' dit meme que les vieux sont recyclés en croquettes pour chien,
'On' dit meme que si ta femme est belle il l envoi et pas toi !

'On' dit beaucoup de choses, mais 'on' dit surtout n'importe quoi
Non c'est totalement faux attention au meragelim..

Bonjour,,ben,oui, Israel est devenu un eldorado,pays prospère,c'est la rançon de la gloire! Je crois que ,comme disait Gainsbourg,en France,c'est idem! En Belgique,moins...Moi aussi,j'ai une pension de moins de 900E, mais je suis très organisé,pas avare! Je profite des bons plans,n'achetant ,jamais de plats préparés,mais je cuisine tout moi même,obligé,par la force des choses avec un petit loyer dans un immeuble social,cela aide.La débrouillardise,et le système D,les juifs sont très fort dans ce domaine,ils l'ont prouvé à travers les siècles,en plus l'esprit de groupe,et la solidarité,jouent à plein!!! Chalom,Yannick004

Yael

Quel tableau noir tu donnes d´israel.

Quand il y en un qui pretend que bientot il n´y aura que des riches en israel, un autre pretend qu´il n´y aura bientot que des pauvres, tout depend du verre à moitié vide ou plein, et tout les capitales et grandes villes du monde sont à la même enseigne.

Yael, pourquoi ne pas dire qu´il existe des villes ou les francais achetent en grand nombre et où l´on trouve des loyers à prix tres corrects càd env 2500 chk pour un 3 pieces?!

A propos de louer pendant que les francais ne sont pas en israel, un jour ma soeur a juste apres avoir acheté à ashdod dans le neuf à louer justement en laissons une agence s´en occupait, les locataires ne voulaient plus quitter, ne payer plus et avaient laisser l´appart dans un etat à chialer, ca a couté plus cher de les faire sortir et de refaire les travaux necessaires que ce qu´a pu rapporter en location, et je ne parle pas des desagrements, pour finir l´agence lui a rétorquer que ca n´etait pas son problème. Ma soeur n´est pas prete à recommencer.

Oui, oui je sais tu me diras ca peu arriver, et bien il faut comprendre que certains preferent arriver en israel pour passer de bonne vacance et non pas s´inquieter toute l´année de ce qu´ils peuvent decouvrir dans ce qu´ils ont investi pour 20 ans de financement.

Comme on dit si bien, les conseileurs ne sont pas les payeurs.