L'Économie & Finance Israélienne

Le chiffre frappe par son ampleur et son caractère inédit : plus de 82 000 appartements neufs restent aujourd’hui invendus en Israël. Ce stock représente l’équivalent de près de deux ans et demi de demande sur le marché résidentiel. Dans un pays où l’immobilier a longtemps été perçu comme un placement sûr, presque intouchable, le constat marque une rupture profonde. Pour la première fois depuis longtemps, le secteur vacille sans qu’une guerre ou une crise sanitaire ne puisse servir d’explication directe.

Le marché immobilier repose traditionnellement sur une certitude : celle de la continuité de la demande et de l’accès au crédit. Or, en 2025, cette mécanique s’est grippée. Les taux d’intérêt élevés pèsent lourdement sur les acheteurs comme sur les promoteurs, réduisant la capacité d’emprunt et ralentissant les décisions d’achat. Résultat : les ventes plongent et la confiance s’effrite.